Hai casa di proprieta' e vuoi mettere a rendita?

Sei un proprietario di una o piu' case ai Lidi Ferraresi? Magari la usi poco o per niente? Stai pensando di mettere a reddito il tuo investimento che rischia,
se non vissuto, di invecchiare precocemente, perdendo magari valore sul mercato immobiliare? Stai meditando di affittare l'immobile e non sai da che parte iniziare?
Lo puoi fare anche privatamente; senza ricorrere ad una agenzia specializzata, in fin dei conti cosa ci vuole? Basta mettere un annuncio nei siti di annunci ed il gioco e ' fatto..
ti metti daccordo per i termini contrattuali, consegna delle chiavi e ritiro ultimo giorno..facile vero? oppure inserisci  l'annuncio nelle varie piattaforme di prenotazione , perchè magari hai sentito un tuo amico che lo fa gia' ed è contento, oppure hai letto nelle varie riviste di settore viaggi come è facile farlo..
...quando vanno  bene le cose si svolgono come sopra..
Ma non sempre è cosi'..anzi molto spesso si incappa in situazioni che nessuno ci aveva pensato o cercato..ad allora puo' diventare un "dramma"  un " disappunto" o  "motivo per litigare.."...
Ma cosa potra' mai accadere per arrivare ad una situazione del genere??
Innanzi tutto ti consigliamo di essere Ineccepibile sin dal primo momento, nella pubblicazione o presentazione dell'offerta al fine di non creare aspettative superiori;
aggiornare bene il calendario sulle varie pattaforme di prenotazione, leggi attentamente, non sono tutte uguali..
L'immobile deve avere comunque impiantistica a norma certificata, magari sono passati solamente 10 anni dall'ultima volta che hai usato la caldaia quando invece occorre fare testarla ogni anno,  standart minimi di accettabilita'; muri puliti, impianti funzionanti, hai riparato la cassetta del wc..che perdeva una goccia in continuazione? hai controllato quel fuoco del fornello a gas che non si accendeva bene? lo scarico del lavandino è a posto? l'antenna tv prende i canali principali? la lavatrice funziona bene? e l'aria condizionata? quanto tempo è che provvedi alla pulizia dei filtri?  l'erba alta nel giardino? tutte cose molto frequenti nella propria casa delle vacanze, che viene vissuta in modo saltuario, ma che comunque conosci a memoria, molto diverso se occupato da un inquilino, che non ha la minima idea che parte iniziare in caso di disappunto; consigliamo sempre una assicurazione per evitare probelmi....ma non basta..
..Ricordati, molto importante, previo accredito al portale della polizia di stato, di segnalare la presenza del nucleo famigliare, identificando ogni componente, entro le 24 ore ogni volta che ti arriva un nuovo inquilino, qui davvero occorre fare molta attenzione, le sanzioni sono pesantissime.
..poi sei un Super Men e riesci a gestire il tutto...e noi ti facciamo i complimenti!.. ti diamo pure la medaglia..perchè davvero, lo sappiamo bene non essere facile..
ma..se non vuoi perdere tempo

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